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賣了1年多，台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出，如果和推案時約1.2億元相比，足足降了5,000萬元，原本大家心目中的名人牌落漆，還是抵擋不住降價的趨勢。
柯文哲住家所在的大安尚御，位於信義路二段巷內，全棟僅6戶，柯文哲住在4樓，賣了1年多，5樓屋主終於在去（2016）年底賣出，根據實價登錄資料顯示，成交價已降至6,988萬元，較推案時約1.2億元相比，足足降了5,000萬元。
大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元，也許是受到財政部推房地合一稅制影響，據房仲表示，包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售，也就是說，這棟6戶中就有3戶要賣。
據指出，大安尚御5樓約84.3坪，開價1.2億元，銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」，2016年則開始降價，先是降到1億元，接著降到8,688萬元，根據實價登錄資料顯示，去年11月成交價已降至6,988萬元，拆算每坪單價83萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以該案成交單價來看，確實是低於周邊行情，不過，因為坪數大，總價高，在銷售上原本就有壓力，即使地理位置佳，機能強，但戶數少，管理成本不低，且以這個總價來看，在市面上還是有不少同類產品可以選擇，應該也是出售不順的原因；而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
金管會開放第三方支付業務，玉山銀行為首波取得核准的廠商，數字科技旗下共有8591寶物交易網、591房屋網、101原創T恤、8891汽車交易網等多個網站，旗下會員總共約300萬人，為國內重要網路服務公司，總經理吳聰賢指出，並沒有切入第三方支付領域的計畫，所以決定將旗下虛擬寶物交易網站8591網的網路虛擬寶物買家、賣家代收代付業務轉移至玉山銀行，預計在9月底前完成會員轉移，所有會員權益將受到更完善的保障。
吳聰賢表示，數字科技已在9月2日公告將與玉山銀行合作，由玉山銀行承做旗下8591虛擬寶物網的代收代付業務，近日已經完成技術串接、法律、財務等層面的合作，在進行客戶時尚商品移轉前，會將原先會員利用數字科技國泰銀行信託帳戶進行交易中的款項，全數移轉到玉山銀行代收代付帳戶當中。
他說，在會員轉移方面，8591會員分為3群，分別為活絡用戶、新戶與靜止戶，玉山銀行將與數字科技合作逐步將目前8591網站170萬會員移轉到玉山銀行代收代付帳戶交易，首先針對活絡用戶(舊戶)採整批ACH認證方式，讓8519會員成為玉山代收付會員，其次針對新戶或禁止戶則讓顧客逐筆經實名認證，並將款項移逐筆轉成玉山代收代付專戶。
數字科技旗下8591寶物交易網成立於2006年，會員人數超過170萬人，是國內最大線上遊戲虛擬寶物交易平台，每日平均約有16000筆交易，金額約2000萬元。
數字科技8591會員移轉至玉山銀行。(圖／記者楊伶雯攝)
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